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Hübsches kleines Ladengeschäft in guter Lage

In einer der schönsten Seitenstraßen der Göttinger Innenstadt liegt dieses hübsche Ladenlokal mit guter Schaufensterfront. Die Fläche eignet sich auch sehr für eine kleine Gastronomie mit Außenbewirtung. Die umgebenden Ladengeschäfte sind überwiegend inhabergeführte, alteingesessene Unternehmen mit unterschiedlichem Angebot. Das Objekt zeichnet sich durch eine besondere Atmosphäre und schöne Fassade aus.

 

Verkaufsfläche: ca. 35 qm

Nebenfläche: ca. 3,75 qm Toilette

Lager: möglich

Mietpreis: EUR 1.100,00 /monatlich zzgl. 19% MwSt.

Nebenkosten: EUR 100,00/monatlich zzgl. 19 % MwSt.

Bezug 15.09.2015, nach Absprache auch früher

Kaution: 3 Monatsmieten

Außenbewirtung möglich, Genehmigung für 10 Sitzplätze liegt vor

Gewerbeobjekt, zur Zeit als Gastronomie genutzt

Das Objekt liegt in einem idyllischen Dorf ca. 10 km von der Göttinger Innenstadt entfernt. Das Haus wurde 2007 saniert und wird zur Zeit als Gastronomie genutzt.

Aufteilung: ca. 120 qm Gastraum, Küche im EG und ca. 120 qm Saal, Wohnfläche im OG. Anbau EG ca. 60 qm WC Anlage und Technikräume.

Wohnfläche im OG mit ca. 60 qm, Zimmer mit Bädern, als Fremdenzimmer genutzt.

Speiseaufzug, WC Anlagen im Anbau EG. Eine sehr gut ausgestattete Gastronomieküche ist vorhanden und kann ohne Abstand übernommen werden.

Grundstück: ca. 611 qm

Parkplätze: am Objekt vorhanden

Kaufpreis: 160.000 EUR, sämtliches Inventar der Küche, Theken-, Saal-, und Wohnungsinventar kann übernommen werden.

 

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

 

Provision:

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.